随着海淀区新时代产业格局的不断发展，产业园区的模式也在不断进化。目前业内将产业园区分为1.0、2.0、3.0和4.0时代，园区1.0时代是以中国最早的蛇口工业区为代表，劳动密集型的产业集聚；园区2.0时代开始重视技术消化、技术革新，不再停留在加工生产层面；园区3.0时代，园区开始逐步以战略新兴产业为主导，更加注重产业生态的打造；而到了园区4.0时代，相比较于第三代产业园区，园区除了厂房、办公楼、商务酒店等产业及商务需求的建筑以外，开始逐步将商业、学校、医院等生活配套作为产业园区的共生载体，在功能和服务上都能够更加契合当前产业园区需求，对于企业发展和人才吸引都有更大帮助。

新时代4.0产业园区，在服务模式上能够为企业提供创业孵化、股权投资、公共平台等生态化服务，并充分应用“云大物移智”等信息技术，使园区管理智慧化程度大幅提升。

纵观全国，优质的产业园区正在逐步迈入园区4.0时代，在为企业提供绿色低碳、与世界接轨的科技感硬件办公空间的同时，也为企业提供了智能化、一体化的产业运营服务体系，更可以以优渥的政策资源、产业赋能为企业增创新活力，助推园区内企业蓬勃发展。

根植于海淀区西三旗核心区域的金隅智荟中心便为园区企业搭建了园区“I（Intelligent）-立方”智慧运营平台，围绕重点公共服务内容，分阶段为入园企业提供产业智慧运营服务，以AI算法、物联网、5G、人工智能硬件等先进信息技术为基础，打造智慧园区服务系统、智慧通勤服务系统、智慧楼宇管理系统，为新时代科创企业提供一流的智慧化园区。

作为北京金隅集团贯彻落实非首都功能疏解、服务北京“四个中心”建设、实施创新驱动发展战略、力促西三旗区域转型升级的重点项目，金隅智荟中心一经入市，便以领先时代的硬件建设标准、绿色人文的办公环境、优渥的产业运营服务体系，打造出新时代产业园区标杆，并吸引了拓尔思、信安世纪、科东电力、天智航等诸多高精尖科创企业入驻，为海淀区的高精尖产业强势赋能。

金隅智荟中心根植于海淀区优渥的产业土壤，为41万㎡智慧型科技产业综合体，是海淀区以“创业孵化、科技金融、检验检测认证等”科技产业服务为项目特色的高精尖产业园区。

项目聚焦海淀区高精尖产业，遵循“1+6+1”的高精尖产业定位，以打造“智能制造”为产业核心，以培育“人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源、高端装备制造”为主要抓手，以提供“创业孵化、科技金融、检验检测认证”科技产业服务为项目特色。

在企业创新发展方面，金隅智荟中心享受北京市科委、中关村管委会“1+5”资金支持政策，符合相关条件的入驻企业，可以在优渥的产业环境中承接重大科技项目、创业孵化培育、新兴产业发展、人才聚集培养、金融科技发展、国际交流合作等10个领域申报多维资金支持。

凭借杰出的创新服务体系，金隅智荟中心接连斩获2023金梧桐奖年度创新活力奖、第20届金厦奖2023年度科创新锐产业园区奖项和2023年度中关村高精尖产业创新赋能奖、2024中国产业园品牌价值20强。

此外，在园区内部的构建上，金隅智荟中心坚持“融入自然，和谐共生”的绿色理念，以中央公园为核心，搭配下沉式广场与地上景观。为入驻企业及员工精心打造集展示、休憩、交流于一体的室外公园、绿地广场等休闲空间，提供绿意萦绕的生态园区。

项目共有12栋国际化、高品质写字楼，地上面积约23 .66万㎡，地下面积约17万㎡，楼宇单栋面积为2万㎡-3.8万㎡，标准层面积为2500㎡-3500㎡，可以充分满足不同体量的科技企业发展诉求。

2023年，金隅智荟中心一经入市便已经获得市场认可。目前，园区已吸引包括拓尔思、信安世纪、科东电力、天智航、纬创软件、清微智能等多家高精尖科创企业入驻，形成良好的企业集聚效应。

未来，金隅智荟中心将持续致力于打造高精尖产业聚能创新基地，以领先时代的发展格局，赋能企业成长，推动海淀区高精尖产业升级。在为入驻企业提供绿色、便捷、舒适的发展环境时，也以高效的政策和产业资源，赋能企业高效前行。